1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+12.8%
ロータリー新石切
大阪府東大阪市南荘町
/ 額田駅 徒歩9分
1997年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,502万円
35.0万円/㎡
1,232
2,079
2,925
3,772
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,925万円
29.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ロータリー新石切
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 8階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は26.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 34.7万円 | 8階 | 71.42㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 1,300万円 | 20.6万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/16 | 1,280万円 | 21.4万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/10 | 1,150万円 | 18.2万円 | 8階 | 63.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 1,598万円 | 26.8万円 | 4階 | 59.68㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 1,598万円 | 26.8万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,400万円 | 23.5万円 | 5階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,400万円 | 23.5万円 | 5階 | 59.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,280万円 | 22.4万円 | 8階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,180万円 | 19.8万円 | 6階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,330万円 | 22.3万円 | 6階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,480万円 | 24.8万円 | 6階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 28.2万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,330万円 | 23.2万円 | 8階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,698万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,698万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 2SDK | - |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 20.9万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 21.4万円 | 3階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/08/05 | 1,698万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/05 | 1,698万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/18 | 1,879万円 | 31.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/13 | 1,879万円 | 31.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/13 | 3,580万円 | 52.1万円 | 8階 | 68.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 27.7万円 | 4階 | 60.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,080万円 | 34.9万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 36.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,380万円 | 20.8万円 | 5階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ロータリー新石切 東大阪市南荘町 | 額田駅9分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/09 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/13 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/19 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 37.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、東大阪市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は東大阪市の平均と比較して20.8%割安です。
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